ライオンズマンション八王子第6

  • 東京都八王子市大和田町七丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩16分

  • 1992年築 / 5階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
600万円
32.8万円/㎡
相場
567万円
31.0万円/㎡
327
487
647
807
AI査定結果
推定相場価格
567万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
487万円〜647万円
26.6万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション八王子第6
600万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 18.29㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は22.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/16600万円32.8万円3階 18.29㎡ 1R南
2025/04/21380万円18.9万円4階 20.06㎡ 1R北東
2025/04/05580万円28.9万円5階 20.06㎡ 1K南東
2025/02/11465万円20.6万円3階 22.57㎡ 1K南西
2025/02/07499万円22.1万円3階 22.57㎡ 1K南西
2025/02/02515万円22.8万円3階 22.57㎡ 1K南西
2025/01/29560万円24.8万円3階 22.57㎡ 1K南西
2025/01/24599万円26.5万円3階 22.57㎡ 1K南西
2025/01/19640万円28.4万円3階 22.57㎡ 1K南西
2024/10/09390万円21.3万円1階 18.29㎡ 1K南
2024/09/13450万円22.4万円5階 20.06㎡ 1K南東
2024/03/18400万円21.2万円2階 18.88㎡ 1K北
2024/03/18400万円21.2万円3階 18.88㎡ 1K-
2024/01/23440万円20.2万円2階 21.83㎡ 1K南西
2024/01/16460万円21.1万円2階 21.83㎡ 1K南西
2023/01/07360万円19.7万円3階 18.29㎡ 1K南
2022/07/11395万円19.7万円1階 20.06㎡ 1K-
2021/12/02400万円21.2万円4階 18.88㎡ 1K北
2021/07/22380万円17.4万円1階 21.83㎡ 1K南西
2021/07/13410万円21.7万円2階 18.88㎡ 1K南
2021/07/10410万円21.7万円2階 18.88㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16ライオンズマンション八王子第6
八王子市大和田町七丁目
京王八王子駅16分 600万円32.8万円18.29㎡1R3階 / 5階建 南1992年102戸RC
2024/12/07日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 590万円36.7万円16.07㎡1R4階 / 5階建 南西1988年92戸RC
2024/07/28ライオンズマンション八王子第2
八王子市横山町
八王子駅8分 720万円34.3万円20.97㎡1R8階 / 9階建 南1989年61戸SRC
2025/05/20ライオンズシティ八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅9分 540万円32.2万円16.77㎡1R3階 / 8階建 西1993年119戸SRC
2025/03/16ライオンズプラザ八王子
八王子市子安町四丁目
八王子駅3分 490万円29.6万円16.57㎡16.3階 / 5階建 南1987年56戸RC
2024/12/12アークガーデン八王子
八王子市子安町二丁目
八王子駅8分 430万円26.3万円16.32㎡1R2階 / 4階建 北西1987年95戸RC
2025/04/19パレドール八王子II
八王子市子安町二丁目
八王子駅9分 480万円29.6万円16.19㎡1R1階 / 4階建 北1987年95戸RC
2023/04/11クリオ西八王子壱番館
八王子市元本郷町一丁目
西八王子駅16分 500万円29.4万円17.01㎡1K5階 / 5階建 -1991年84戸RC
2024/12/17ライオンズマンション八王子北野
八王子市北野町
北野駅7分 510万円25.1万円20.3㎡1K6階 / 7階建 南1992年94戸RC
2025/03/22ライオンズマンション西八王子第3
八王子市八木町
西八王子駅11分 490万円25.9万円18.9㎡1K4階 / 10階建 東1990年93戸SRC
2021/12/23サンマリーナ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅12分 420万円25.1万円16.75㎡1R3階 / 11階建 西1989年53戸SRC
2023/12/27朝日八王子マンション
八王子市追分町
西八王子駅9分 550万円26.5万円20.79㎡20.8階 / 14階建 北1991年142戸SRC
2025/05/12ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅9分 520万円28.6万円18.2㎡1R8階 / 11階建 北1989年74戸SRC
2025/02/20FLEX西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 600万円32.1万円18.72㎡1R11階 / 14階建 -1991年130戸SRC
2025/04/15フレックス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 560万円32.4万円17.3㎡1K4階 / 14階建 南東1991年130戸SRC
2025/05/17アーバンヒルズ西八王子第2
八王子市千人町二丁目
西八王子駅6分 700万円38.5万円18.2㎡1K3階 / 5階建 -1992年66戸RC
2025/04/04共立リライアンス四谷I
八王子市四谷町
西八王子駅2分 480万円34.6万円13.89㎡1R5階 / 8階建 西1993年132戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、八王子市では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は八王子市の平均と比較して46.4%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積8.29㎡〜28.29㎡の平均販売価格
東京都
66.7万円/㎡
前年比+2.8%
八王子市
22.4万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション八王子第6
所在地東京都八王子市大和田町七丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩16分
築年月1992年
階数5階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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